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オーナーさまにとって、投資効果の高い賃貸経営とは?
単身入居者にとって、魅力的なワンルームアパートは?
実績があるからこそ、自信を持ってお勧めいたします。

東京都内ではワンルームの需要が多く、またマンションに比べ建築費用がかから
ないため、ワンルームアパート経営は利回りが良く安定した事業です。
そこで、建築・管理8,000室の実績を持つアミックスでは、オーナーさまの声をもとに
さらに建築費用を抑える商品を開発し、設立50周年記念商品「カラーアズ」として
発売いたしました。借り入れ額も抑えられます。
「カラーアズ」は「色で愉しむ・色で遊ぶ」をテーマに個性的な外観とコンパクトながら
充実した設備で入居者にアピールする、魅力的なデザインアパートメントです。

外  観

QUALITY

高い品質を保証
する基礎


不同沈下抑制効果・耐震性・湿気対策に優れた“べた基礎”(全面コンクリートの基礎)を採用。

第三者機関に
よる品質試験


自社検査(設計者によるチェック)のほか、第三者機関による品質試験を行い高品質を維持。

JAS基準を満た
した構造材


シックハウス対策に対応した、JAS(日本農林規格)基準を満たす認定品材料または国交省大臣認定品材料の採用。

万全を期した
地震対策


ホールダウン金物(地震時の倒壊を抑制する、柱と土台をつなぐボルト)等の採用で耐震性を確保

ワンルームアパート「カラーアズ」開発スタッフ

「カラーアズ プロジェクト」担当役員
木村 信行
(一級建築士)
「カラーアズ プロジェクト」主任
船渡川 功
(一級建築士)
「カラーアズ」の開発は、建築費が安く、しかも品質がよく長持ちするアパートはつくれないかという、お客様の声からスタートしています。
極力コストを減らしつつも、「色」をテーマに外観や内装にもこだわりました。
入居者に選ばれてこそ存在価値があるのですから。
アパートの建築費は1室あたり500万円程度という固定観念を捨て、品質を落とさずもっと安価に、入居者にも喜ばれる物件をつくる。
課題はハードでしたが、シンプルで無駄のない設計とアミックスの建築技術を生かすことでクリア、「カラーアズ」誕生に至りました。

練馬営業所 係長
野上 卓也
管理部 主任
大場 美和
不要なものをはずしてシンプルにしたら、シャープで個性的な建物になりました。
これは建築コストが抑えられただけではなく、入居者にもアピールできます。
ポイントとなる色使いも、特に若い人には人気がありますよね。
担当営業として、自信を持ってお勧めします。
管理という仕事柄、入居者の方のご意見を伺うことがよくあります。
例えば、バス・トイレは別がいいとか、洗濯物は外に干したいとか、予算(家賃)のなかでもなるべく快適に暮らせる物件を探していらっしゃるんですね。
「カラーアズ」はそんな声にも応えたアパートです。

ローン・経営相談、安心のアフターサービス
■「収支プラン」無料作成サービス
 アミックスでは、専門のスタッフが、オーナーさまのアパート経営に関するさまざまなご相談
 を随時承っております。また、ご希望により、各オーナー様の諸条件等に合わせた、アパート
 経営の「収支プラン」をお作りいたしております。ぜひお気軽にお問い合わせください。

■管理業務もお任せください
 アミックスでは、管理委託業務のご用命も承っております。はじめてのオーナーさまにも
 ご安心いただけるよう、設立50年、約8,000室の建築・管理経験を活かし、建築後の
 アフターサービスも万全の体制をとっています。

■長期ローンがご利用可能
 RCマンションと異なり、通常、木造アパートでは適用されなかった銀行の長期ローンが、
 アミックス提携の金融機関で適用されることとなりました。返済期間が延びることで、
 毎月の返済額が抑えられ、余裕のある賃貸経営も可能となります。
 適用条件がございますので、ぜひ一度ご相談ください。

  ※アミックス提携の金融機関でのみのお取り扱いとなります。また、融資には条件がございます。

■安心の35年一括借り上げ
 一括借り上げ「サブリース」は、アミックスがオーナーさまからアパートを借り上げ、毎月契約
 家賃をお支払いするものです。最長35年間
、オーナーさまは空室の有無にかかわらず、
 毎月定額の収入を得ることができます。
  ※20年契約後、15年の再借上げ・・・最長35年となります。契約時には審査がございます。

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